Estimation théorique
Rue Crottee,76170 Lillebonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Crottee,76170-Lillebonne indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 35 | RUE CROTTEE | 3 | 58 | 132 | 135000€ | 2328€ |
2022-07-13 | 25 | RUE CROTTEE | 3 | 47 | 115 | 92000€ | 1957€ |
2020-03-30 | 36 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 52 | 127 | 70000€ | 1346€ |
2019-10-10 | 40 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 42 | 127 | 94020€ | 2239€ |
2021-03-08 | 30 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 50 | 57 | 73000€ | 1460€ |
2019-11-25 | 12 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 99 | 124 | 100000€ | 1010€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 64 | 56 | 133000€ | 2078€ |
2023-04-18 | 14 | RUE GOUBERMOULINS | 4 | 40 | 181 | 97000€ | 2425€ |
2020-08-13 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 38 | 90 | 33000€ | 868€ |
2019-12-05 | 7 | IMP HERMITTE | 4 | 85 | 790 | 137500€ | 1618€ |
2019-05-29 | 64 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 56 | 47 | 69000€ | 1232€ |
2020-02-21 | 64 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 56 | 47 | 78000€ | 1393€ |
2023-02-20 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 29 | 56 | 53000€ | 1828€ |
2023-03-27 | 17 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 70 | 252 | 96000€ | 1371€ |
2021-06-28 | 19 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 76 | 106 | 113500€ | 1493€ |
2019-12-20 | 2 | IMP HERMITTE | 4 | 57 | 476 | 122500€ | 2149€ |
2023-01-18 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 45 | 137 | 31000€ | 689€ |
2020-05-15 | 23 | RUE GOUBERMOULINS | 2 | 38 | 76 | 72900€ | 1918€ |
2019-09-11 | 12 | RTE DU MONT | 3 | 50 | 535 | 63500€ | 1270€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 293 | 127000€ | 2309€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 293 | 168500€ | 3064€ |
2020-01-29 | 25 | RUE GOUBERMOULINS | 2 | 32 | 42 | 35000€ | 1094€ |
2019-11-14 | 9001 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 74 | 100 | 107500€ | 1453€ |
2021-09-15 | 68 | RUE GOUBERMOULINS | 4 | 115 | 930 | 199000€ | 1730€ |
2021-11-17 | 12 | RTE DU MONT | 5 | 130 | 995 | 192200€ | 1478€ |
2020-07-23 | 5 | RTE DU MONT | 6 | 158 | 670 | 334900€ | 2120€ |
2022-08-26 | 5 | RTE DU MONT | 6 | 158 | 630 | 370000€ | 2342€ |
2019-11-04 | 7 | RTE DU MONT | 7 | 190 | 560 | 120000€ | 632€ |
2021-07-22 | 12 | RTE DU MONT | 4 | 143 | 500 | 120000€ | 839€ |
2022-04-25 | 35 | RUE GOUBERMOULINS | 2 | 45 | 137 | 51500€ | 1144€ |
2022-04-25 | 68 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 70 | 137 | 122000€ | 1743€ |
2021-08-16 | 134 | RUE HENRI MESSAGER | 3 | 86 | 285 | 165000€ | 1919€ |
2020-01-17 | 34 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 94 | 166 | 82000€ | 872€ |
2022-01-03 | 32 | RUE DU MAL JUIN | 6 | 105 | 165 | 95000€ | 905€ |
2020-02-19 | 49 | RUE DU MAL JUIN | 4 | 93 | 161 | 84000€ | 903€ |
2020-08-31 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 68 | 132 | 112500€ | 1654€ |
2021-09-17 | 51 | RUE GOUBERMOULINS | 2 | 33 | 54 | 91000€ | 2758€ |
2020-11-05 | 24 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 94 | 187 | 85000€ | 904€ |
2023-05-16 | 9 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 94 | 135 | 91000€ | 968€ |
2022-03-11 | 13 | AV FONTAINE BRUYERE | 7 | 108 | 591 | 195000€ | 1806€ |
2021-03-23 | 25 | RUE DU MAL JUIN | 4 | 93 | 190 | 84000€ | 903€ |
2020-07-21 | 53 | RUE GOUBERMOULINS | 2 | 33 | 55 | 77000€ | 2333€ |
2020-02-28 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 443 | 90000€ | 1000€ |
2019-09-17 | 8 | RUE DU MAL JUIN | 4 | 93 | 134 | 84000€ | 903€ |
2019-11-20 | 28 | RUE DU MAL JUIN | 4 | 93 | 188 | 84000€ | 903€ |
2022-01-21 | 57 | RUE GOUBERMOULINS | 2 | 30 | 60 | 83000€ | 2767€ |
2021-11-16 | 30 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 94 | 291 | 78000€ | 830€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU MAL JUIN | 4 | 87 | 348 | 102850€ | 1182€ |
2019-11-29 | 2 | SEN DE LA LONGUE VOIE | 5 | 88 | 843 | 145000€ | 1648€ |
2020-01-08 | 55 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 421 | 155000€ | 1667€ |
2023-05-16 | 78 | RUE GOUBERMOULINS | 5 | 180 | 217 | 173000€ | 961€ |
2019-12-12 | 14 | RTE DU MONT | 7 | 138 | 1026 | 150000€ | 1087€ |
2019-12-27 | 73 | RUE GOUBERMOULINS | 4 | 80 | 250 | 78000€ | 975€ |
2023-01-26 | 73 | RUE GOUBERMOULINS | 4 | 80 | 250 | 93500€ | 1169€ |
2022-10-28 | 5 | SEN DE LA LONGUE VOIE | 3 | 70 | 530 | 125000€ | 1786€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 72 | 126000€ | 1400€ |
2019-08-06 | 61 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 71 | 60000€ | 938€ |
2022-01-14 | 85 | RUE GOUBERMOULINS | 4 | 88 | 472 | 145500€ | 1653€ |
2022-12-07 | 63 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 48 | 102 | 84400€ | 1758€ |
2019-06-25 | 87 | RUE GOUBERMOULINS | 4 | 80 | 412 | 67000€ | 838€ |
2021-09-20 | 69 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 122 | 123000€ | 1662€ |
2020-01-22 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 102 | 800 | 168000€ | 1647€ |
2022-05-25 | 91 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 54 | 433 | 62300€ | 1154€ |
2022-04-14 | 13 | ALL DE LA COTE BLANCHE | 5 | 126 | 765 | 261000€ | 2071€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 100 | 1241 | 167000€ | 1670€ |
2020-01-31 | 81 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 42 | 139 | 83000€ | 1976€ |
2020-10-14 | 106 | RUE GOUBERMOULINS | 2 | 47 | 320 | 142500€ | 3032€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 69 | 332 | 90000€ | 1304€ |
2020-11-16 | 20 | ALL DE LA COTE BLANCHE | 6 | 110 | 500 | 165000€ | 1500€ |
2023-03-24 | 9 | RUE MARCEL LEMAITRE | 3 | 36 | 79 | 75000€ | 2083€ |
2023-04-17 | 5 | RUE MARCEL LEMAITRE | 4 | 69 | 127 | 53000€ | 768€ |
2019-10-28 | 22 | RTE DU MONT | 3 | 82 | 500 | 195000€ | 2378€ |
2022-08-29 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 491 | 162000€ | 1906€ |
2020-09-04 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 289 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-03 | 55 | RUE DE L ETANG | 3 | 60 | 112 | 130800€ | 2180€ |
2021-10-21 | 1 | RUE JACQUES BREL | 5 | 139 | 501 | 247000€ | 1777€ |
2020-04-24 | 120 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 97 | 630 | 100000€ | 1031€ |
2022-08-29 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 48 | 58 | 102500€ | 2135€ |
2021-08-30 | 1 | RUE JULES FERRY | 3 | 79 | 53 | 69000€ | 873€ |
2022-02-22 | 13 | QRT HAMEL | 4 | 58 | 266 | 118900€ | 2050€ |
2022-08-22 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 78 | 194500€ | 3039€ |
2021-02-03 | 84 | RUE THIERS | 4 | 60 | 668 | 115000€ | 1917€ |
2020-11-06 | 23 | RUE JACQUES BREL | 5 | 102 | 438 | 152000€ | 1490€ |
2022-03-31 | 12 | QRT HAMEL | 5 | 56 | 140 | 40000€ | 714€ |
2020-02-18 | 24 | RUE DU LYCEE | 5 | 120 | 955 | 271000€ | 2258€ |
2022-08-16 | 10 | RUE JACQUES BREL | 3 | 100 | 477 | 158000€ | 1580€ |
2023-06-19 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 50 | 358 | 85000€ | 1700€ |
2021-12-15 | 10 | QRT HAMEL | 4 | 91 | 397 | 130000€ | 1429€ |
2020-09-30 | 54 | RUE D ALINCOURT | 4 | 84 | 94 | 105000€ | 1250€ |
2022-01-24 | 37 | RUE DE L ETANG | 2 | 46 | 26 | 49000€ | 1065€ |
2019-10-07 | 35 | RUE DE L ETANG | 2 | 38 | 26 | 50000€ | 1316€ |
2020-03-10 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 97 | 463 | 117500€ | 1211€ |
2022-10-21 | 33 | RUE DE L ETANG | 3 | 39 | 23 | 45920€ | 1177€ |
2020-06-22 | 31 | RUE DE L ETANG | 3 | 53 | 28 | 56000€ | 1057€ |
2019-05-28 | 132 | RUE GOUBERMOULINS | 3 | 60 | 156 | 58000€ | 967€ |
2022-07-25 | 96 | RUE THIERS | 4 | 88 | 614 | 217000€ | 2466€ |
2022-05-09 | 44 | RUE D ALINCOURT | 3 | 58 | 50 | 85000€ | 1466€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU SUCCES | 4 | 95 | 101 | 123000€ | 1295€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU SUCCES | 4 | 119 | 205 | 300000€ | 2521€ |
2023-03-02 | 101 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 188 | 72000€ | 1241€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DE LA FOSSE | 4 | 72 | 570 | 135000€ | 1875€ |
2023-03-23 | 102 | RUE THIERS | 4 | 65 | 567 | 123000€ | 1892€ |
2021-09-08 | 94 | RUE HENRI MESSAGER | 3 | 40 | 48 | 33000€ | 825€ |
2023-02-22 | 92 | RUE HENRI MESSAGER | 2 | 28 | 76 | 46500€ | 1661€ |
2021-05-20 | 104 | RUE THIERS | 3 | 52 | 567 | 97600€ | 1877€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DU DOC ROSENBERG | 2 | 55 | 53 | 50000€ | 909€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DU DOC ROSENBERG | 2 | 55 | 53 | 66500€ | 1209€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DU SUCCES | 3 | 32 | 76 | 115000€ | 3594€ |
2019-10-04 | 138 | RUE GOUBERMOULINS | 4 | 70 | 445 | 122000€ | 1743€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA FOSSE | 3 | 60 | 124 | 107000€ | 1783€ |
2022-11-03 | 9 | PL DU CHATEAU | 5 | 110 | 453 | 255000€ | 2318€ |
2020-03-02 | 109 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 45 | 102 | 79000€ | 1756€ |
2021-09-06 | 17 | RUE DE L ETANG | 4 | 57 | 61 | 69000€ | 1211€ |
2021-04-26 | 95 | RUE CESARINE | 3 | 64 | 127 | 52000€ | 813€ |
2020-03-30 | 93 | RUE CESARINE | 3 | 46 | 154 | 76000€ | 1652€ |
2022-08-18 | 1 | PL DU CHATEAU | 7 | 176 | 722 | 190000€ | 1080€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE LA FOSSE | 3 | 65 | 90 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-08 | 109 | RUE CESARINE | 2 | 45 | 21 | 38000€ | 844€ |
2020-01-02 | 5 | PL DU CHATEAU | 7 | 146 | 964 | 186000€ | 1274€ |
2021-07-20 | 91 | RUE CESARINE | 2 | 41 | 121 | 97500€ | 2378€ |
2021-09-09 | 91 | RUE CESARINE | 2 | 50 | 194 | 95000€ | 1900€ |
2022-07-08 | 10 | RUE ERNEST CARON | 3 | 45 | 87 | 93000€ | 2067€ |
2019-05-29 | 78 | RUE THIERS | 4 | 56 | 515 | 155000€ | 2768€ |
2019-07-09 | 115 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 93 | 97500€ | 1060€ |
2019-10-17 | 85 | RUE CESARINE | 3 | 59 | 88 | 47000€ | 797€ |
2020-09-04 | 34 | RUE D ALINCOURT | 3 | 72 | 75 | 70000€ | 972€ |
2020-06-10 | 31 | RUE EDMOND PIGOREAU | 3 | 52 | 83 | 58000€ | 1115€ |
2022-01-11 | 82 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 137 | 70000€ | 1029€ |
2020-01-13 | 119 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 42 | 165 | 97000€ | 2310€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT | 4 | 73 | 479 | 152000€ | 2082€ |
2023-02-17 | 12 | RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT | 8 | 85 | 465 | 164000€ | 1929€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT | 5 | 88 | 513 | 170000€ | 1932€ |
2023-02-07 | 49 | RUE THIERS | 4 | 106 | 330 | 183000€ | 1726€ |
2019-07-01 | 84 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 30 | 52500€ | 847€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT | 4 | 88 | 694 | 147500€ | 1676€ |
2021-09-09 | 28 | RUE D ALINCOURT | 4 | 68 | 99 | 87000€ | 1279€ |
2021-12-03 | 72 | RUE THIERS | 5 | 122 | 296 | 160000€ | 1311€ |
2021-08-19 | 9005 | AV RENE COTY | 3 | 80 | 577 | 162000€ | 2025€ |
2023-02-20 | 92 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 195 | 130000€ | 1413€ |
2020-05-19 | 127 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 85 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-09 | 71 | RUE CESARINE | 5 | 75 | 61 | 100000€ | 1333€ |
2023-01-20 | 13 | RUE EDMOND PIGOREAU | 5 | 160 | 514 | 247500€ | 1547€ |
2022-06-01 | 22 | RUE D ALINCOURT | 3 | 70 | 135 | 77300€ | 1104€ |
2022-03-28 | 94 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 220 | 73000€ | 1217€ |
2022-04-15 | 23 | RUE D ALINCOURT | 3 | 56 | 107 | 120000€ | 2143€ |
2021-07-28 | 69 | RUE CESARINE | 4 | 76 | 98 | 120000€ | 1579€ |
2021-07-29 | 16 | RUE EDMOND PIGOREAU | 6 | 100 | 513 | 188000€ | 1880€ |
2022-07-26 | 65 | RUE CESARINE | 3 | 52 | 47 | 82000€ | 1577€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DOCTEUR LEONARD | 3 | 70 | 38 | 53000€ | 757€ |
2023-05-24 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 96 | 523 | 142500€ | 1484€ |